コラムカテゴリー: 住まいのお役立ち情報

令和2年の民法改正により創設された制度の一つが「配偶者居住権」というものです。 これは、相続が発生した場合に、配偶者は自宅にそのまま住み続けることができる、という権利です。 その内容や手続きの方法を解...

土地や戸建ての売買時に隣地や購入する土地に樹木や植栽がある場合、根や枝の越境が良くありますが、こちらの対処法と2021年4月の民法改正での変更事項についてどのような対処が出来るのか？参考までに記載して...

　当社コラムをご覧頂き誠に有難う御座います。 　株式会社ジェイランド（東京都目黒区）は、目黒区、世田谷区の専門エリアでの不動産仲介業務を強化し、サービスを拡充致しました。　地域の方に専門性が高く末永く...

例えば相続などにより不動産を取得した場合、複数の相続人で不動産を共有していることもあるかと思います。 不動産については、お金や動産と違い、簡単に分割することができません。 そこで今回は不動産を分割する...

中古住宅をご紹介していると、住宅には値下がりする住宅と値下がりがあまりしないような住宅があります。 では、値下がりする住宅とはどういう住宅で値下がりしない住宅とはどういう住宅なのか。 結論づけると以下...

　実際に購入するかしないかは別にして、『不動産知識は人生のなるべく早い時期に知っておいたほうが良い！』と思います。 物件購入のタイミングは、多くの方が結婚や出産等のライフイベントと、収入・貯蓄の安定が...

建築用の土地を購入した場合には、新築住宅や中古戸建を購入した場合の住宅ローンと異なり、「つなぎ融資」というローンを利用することになります。 通常の住宅ローンとは、「住宅」購入についての融資なので、建物...

諸費用の考え方について不動産購入時に頭金以外で必要になるのが諸経費です。では、諸経費にはどんなものがあるのが具体的にみていきましょう！ （今回は、全体を把握していただくことを目的としている為、詳細につ...

不動産を売却する際には、売却して得られた利益額に応じて税金がかかります。扱う金額が大きいことから、かかる税金も多額になります。そのため、利用できる控除についてしっかりと理解し、節税対策を行うことが重要...