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フラット35 2020年4月から審査基準見直し
フラット35の融資審査基準が見直しとなるそうです。 今まで投資用マンションや投資物件を所有していても、自宅を購入する際に賃貸で貸して賃料が取れていれば、フラット35で投資物件の家賃収入を合算してみても...
投稿者: jland.tokyo
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高級住宅街「柿の木坂」のご紹介
今回は、目黒区のブランド住宅街「柿の木坂」をご紹介します。 緑豊かで閑静な住宅街 「柿の木坂」は、都立大学駅の西側に位置します。環状7号線から目黒通りを南に下り、都立大学駅までのエリアです。便利な施設...
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ARUHI 投資用マンション 融資で審査書類 改ざん
本日の日経新聞に掲載されていましたが、住宅ローン専門のARUHIでも投資用マンションのローン申込者の年収など改ざんが、10人以上発覚したそうです。 全て年収300万円以下の方で無職の人も投資用マンシ...
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スルガ銀行投資用不動産融資 不正が6割 1兆円
本日付けの日経新聞に社会問題としても取り上げられたスルガ銀行の不正融資の調査結果が掲載されていました。 不正が6割と記載がありますが、どうなっているんでしょう？ 不正内容は記載の通りですが、 借入予定...
大手不動産仲介は「囲い込み」が蔓延?!不動産売却時は「両手比率」が高い会社に注意を
大手不動産仲介会社の2018年3月期の両手取引の比率を試算したところ、驚くべきことに「両手取引」が蔓延していることが判明しました。日本の不動産の売買取引において、不動産仲介会社は「売り手」と「買い手」...
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地震の揺れを受け流す！伝統的な木造軸組工法
木造は、骨組みを木材で構成する建物の総称です。 木造軸組み工法は、日本古来の伝統的な家の建て方です。柱と梁の「軸」を組み合わせる工法で、在来工法ともいわれます。 昔は、建材として太い木を使用することで...
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土地を購入して注文住宅を購入する際の注意点（住宅メーカー選び編）
土地を購入して、注文住宅を建てたい！家を建ててくれる会社はたくさんあるけど、どんなふうに選んだらいいの？ そのようにお悩みの方向けに、今回は住宅メーカー探しについて解説します。 住宅会社にはどんな種類...
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「羽田アクセス線」29年開業に向けて
羽田新線「羽田空港アクセス線」 ２９年開業の記事 平成３１年２月１６日（土曜日）日経新聞にて、2029年開業を目指しJR東日本が羽田新線の開通を目指し、東京駅方面東山手ルートの環境評価に着手すると発表...
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土地価格の相場を知る方法
地価の相場は、地域ごとの様々な要因によって形成されていますが、一般の人が地価相場を正確に把握することは、それほど簡単ではありません。そこで、一般の人には分かりにくい土地の取引価格に対して、適正な指標を...
東京の高級住宅街の不動産暴落!?「羽田新空路」問題
こんにちは、ジェイランドです。 ダイアモンドオンラインに羽田新空路の問題が記載されていました。 南風の場合 北風の場合 福岡など都市隣接の空港は便利で増便することは免れない問題ですが、東京の高級住宅街...