不動産取引の専門家が、
マイホームの買い替えを総合プロデュース。
買い替え専門エージェント
なぜ、“代理人”エージェントなのか。
株式会社ジェイランドでは、お客様を不平等な取引から守るべく、エージェント制度を採用しています。
日本の不動産業界には、「両手取引」と言われる慣行があります。これは、売主と買主の商談を一人の担当者が取りもつことです。
売主と買主は、お互いに利益が相反する立場です。
両手取引では、間に入る不動産会社のさじ加減で取引条件がまとまります。結局どちらにとって有利な条件で取引をしたのかはわかりません。
平等で安心できる不動産取引を提供するため、当社ではエージェント制度を採用しています。条件の交渉も、安心してお任せください。
「家の買い替え」に寄り添う
買い替えエージェントは、住宅の買い替えをトータルで取扱う不動産売却のプロです。
不動産を買うとき、不動産を売るとき。それぞれのタイミングに、それぞれの背景や事情があります。
不動産屋は、ただ土地や建物を売り買いするだけではいけない。このように考えています。
人生の岐路とも言える、不動産の売買。そこに立ち会わせていただく者の役割は、お客様の思いを汲み、取引をサポートすることです。
大切な資産を、「高く・早く・確実に」売却します。ライフプランや資金計画もお任せください。買い替えエージェントは、お客様と同じ目線に立って「マイホームの買い替え」を総合プロデュースする“買い替え代理人”です。
買い替えエージェントの信念
01:
本当の価値で査定
物件の売却相場は、AIを活用して即座に知ることができます。
私たち買い替えエージェントが見るのは、その先です。不動産の本当の価値は、その物件が所有者さまにもたらす資産の価値です。
丁寧なコンサルティングに自信があります。ぜひお話を聞かせてください。
02:
早く、高く売る
ただ売るだけでなく、早く高く売るためのサービスをご用意しています。
パートナー企業と一緒に、ハウスクリーニングやインテリアのグレードアップをご提案いたします。
03:
エリアに特化
東急東横線エリアでの購入希望者を抱える不動産仲介会社との直接マッチングや、エリア特化型のサービスを展開しています。
売却活動の際も、エリアを熟知したエージェントが購入希望者にアプローチします。エリアの特性や、将来の展望をダイレクトにお伝えできるため、成約率も上がります。
※買い替えエージェントは、売主側の担当として仲介致します。現地販売会開催の場合当社のバイヤーズエージェントが買主側の担当について取引をご案内いたします。
04:
買取保証をしない
不動産の買取では、売却相場と比べてかなり低い金額になります。
売主様の資産を過小評価した取引は、可能な限り避けたいと考えております。
もちろん、スピードを優先したい場合や、個人の買主に売れない状態の物件であれば、対応可能です。
買い替えエージェントはお客様の代理です。資産価値を最大限に評価する方法で売却のご提案を致します。
対応物件
| エリア | 目黒区、世田谷区、その他城南六区・東京都内 |
| 物件種別 | 戸建て、マンション、アパート、土地…その他もぜひご相談ください！ |
| 取引期間 | 最短3ヶ月…お急ぎの方もご相談ください！ |
マイホーム買い替えの流れ
買い替えまでの、大まかな流れです。
お問い合わせいただきましたら、まずはじっくりコンサルティング。
新居お引き渡しまでの期間は、お客様ごとに異なります。
短い方で3ヶ月から、長ければ数年スパンでのお付き合いも。
住宅の購入は、人生で何度もないことですから、
大切なのは、お客様のペースで、一歩一歩進むことです。
不動産コンサルティングを大切にしています
売却後の税金の相談から売却資金の活用方法まで、多彩なプランをご提案いたします。
お一人おひとり、必要な内容で
しっかりとコンサルティングを行います。
コンサルティングのご予約は、こちらからお気軽にどうぞ。
まずはお気軽にご相談ください
住まいづくりのギモンを気軽にLINEで相談できるサービスです。もちろん売却のことも丸ごとご相談ください。
オンライン査定のご案内
✔︎まだ売りに出そうか迷っている
✔︎業者が家に来るのに抵抗がある
このような方は、まずはselfinを使ったオンライン査定がおすすめです。
自宅にいながら、すぐに査定が完了します。
オンラインハウジング
お家にいながら、気軽に情報収集。全てのアプリケーションを無料でご利用いただけます。
物件提案ロボ
新着物件情報をメールでお届け。AIが客観的に評価します。
ネガティブ情報も包み隠さず公開されるため、購入にあたって注意すべき点が分かります。
土地情報ロボ
新築住宅をお考えの方に、新着の土地情報をお届けします。
いい土地は、スピード勝負。
入力されたご希望条件に合わせて、24時間以内に情報をお届けします。
全国マンションデータベース
マンション・土地のデータを検索できます。ご自宅の査定に、お引っ越し先の調査にお役立てください。
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物件ポータルサイトのURLを入力するだけで、簡単に査定できます。事前に知っておきたい「ネガティブ情報」も包み隠さず開示されているので安心です。
お役立ち情報
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