このページでは、不動産取引の流れをご説明いたします。
株式会社ジェイランドでは、「住宅建築コンサルティング」を大切にしています。
お話を伺うのが大好きなスタッフばかりですので、お気軽にご相談ください。
※大まかなイメージ
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不動産購入の流れ
お問い合わせ
まずはお気軽にお問い合わせください。まだ具体的に「買う」と決まっていなくても問題ありません。お電話からもお問い合わせフォームからも受付中です。
コンサルティング
ご予算や入居希望時期、ご希望のエリアなど、様々なニーズをお聞きしたうえで、最適な物件をご提案させていただきます。ライフプランや住宅ローン相談もお任せください。
物件案内
物件の見学にご案内し、実際に家や土地をご覧になって頂きます。物件の中はもちろん、周辺環境も含めてご確認ください。
ぴったりの暮らしと街を探せる「住まいと街のアドバイザー」もぜひご利用ください！
ご契約
ご希望の物件が決まりましたら、購入申し込みの手続きを頂きます。購入条件をしっかりと確認し、問題がなければご契約に進みます。住宅ローンを利用する場合は、ローン申し込みの手続きも行います。
購入条件は、売主側の不動産会社の発行する「重要事項説明書」「契約書」に記載されます。当社のバイヤーズエージェントが間に入って、不利な条件がないかどうかしっかりと確認します。
お引き渡し
物件代金のお支払いと、名義変更を行います。住宅を購入された場合は、お引っ越しです。リフォーム・新築のご計画の場合は、お引き渡し以降の着工となります
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不動産売却の流れ
お問い合わせ
まずはお気軽にお問い合わせください。まだ具体的に「売る」と決まっていなくても問題ありません。お電話からもお問い合わせフォームからも受付中です。
コンサルティング
売却価格、売却タイミング、広告手段などを話しあいます。
株式会社ジェイランドのコンサルティングは、「不動産を売買するタイミング」や「不動産の持ち方」までアドバイスできるトータルプロデュースです。
いますぐ売りたい！という方も、売ろうか迷っている…という方も、お気軽にご相談ください。ご契約
売却の方向が決まりましたら、媒介契約を結びます。より早く、より高く売るための戦略を立てます。
売却活動
インターネット、ホームページ、チラシ、現地看板等、複数のチャンネルより購入希望者を募集します。売主様には、内見のご案内をお願いいたします。
物件の価値を高めるリフォームのご提案も行います。決済・引き渡し
購入希望の方から代金を受け取り、名義変更を行い、相手方に引渡します。
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不動産買い替えの流れ
お問い合わせ
まずはお気軽にお問い合わせください。まだ具体的に「買い替える」と決まっていなくても問題ありません。お電話からもお問い合わせフォームからも受付中です。
コンサルティング
売却価格、新しい家のご希望、買い替えタイミング、広告手段などを話しあいます。
株式会社ジェイランドのコンサルティングは、「不動産を売買するタイミング」や「不動産の持ち方」までアドバイスできるトータルプロデュースです。
いますぐ買い替えたい！という方も、買い替えようか迷っている…という方も、お気軽にご相談ください。売却活動のご契約
売却の方向が決まりましたら、媒介契約を結びます。より早く、より高く確実に売却するための戦略を立てます。
売却活動
インターネット、ホームページ、チラシ、現地看板等、複数のチャンネルより購入希望者を募集します。売主様には、内見のご案内をお願いいたします。
物件の価値を高めるリフォームのご提案も行います。新しい家の物件案内・ご契約
物件の見学にご案内し、実際に家や土地をご覧になって頂きます。物件の中はもちろん、周辺環境も含めてご確認ください。ご希望の物件が決まりましたら、購入申し込みの手続きを頂きます。購入条件をしっかりと確認し、問題がなければご契約に進みます。
購入条件は、売主側の不動産会社の発行する「重要事項説明書」「契約書」に記載されます。当社の買い替えエージェントが間に入って、不利な条件がないかどうかしっかりと確認します。決済・引き渡し
購入希望の方から代金を受け取り、相手方へ名義変更をして引渡します。購入する家の引き渡し日によっては、仮住まいの期間が発生することもあります。