当社コラムをご覧頂き誠に有難う御座います。
株式会社ジェイランド（東京都目黒区）は、目黒区、世田谷区の専門エリアでの不動産仲介業務を強化し、サービスを拡充致しました。
地域の方に専門性が高く末永く支える不動産事業者であることを掲げ、不動産仲介事業を抜本から変えていきます。
これからの新時代にお客様から求められるサービスとして、これまでも様々な不動産サービスを提供しておりましたが、東京の当社営業エリアは資産性が高く、買替時も資産価値が減額しずらい高級住宅街がメインとなります。他のエリアでも同じことが言えますが、不動産という高額な商品を扱う以上、信用や信頼なくしてご相談は頂けません。
現在でも一部の両手仲介に固執し買取業者と結託して、売主様に安売りさせる同業他社が買取再販業者が儲かる仕組みを作り、不動産相場が大幅に高騰している現実があります。
通常、他の商売も含めて考えると、通常利益率は約15～30％程度と言われていますので、1万円程度の商品であれば高額に感じませんが、不動産の様な高額な商品になると1億円の30％だと3000万円の利益になりますので、大儲けですね。
仲介手数料は３％ですが、買取再販業者の利益率は約15～20％が通常です。
（1億円の物件の場合、1500～2000万円の利益）
勿論仕入れしてリフォームなどを行い販売するので利益が必要ですが、一般のお客様が直接仲介で同じ価格で販売されていれば、まず買うのではないでしょうか？
当社が不動産仲介で行いたいのはお客様から直接お客様へを原則としたサービスです。
新時代の不動産仲介を目指して！
株式会社ジェイランドは、三方よしで、社会に貢献する事業として、お客様の目的を達成し、将来にわたり末永いお付き合いが出来る信用性とお客様のご希望にこたえる企画とご提案、企業パートナーの専門性も活かした実効性を兼ね備えた柔軟性の高い事業を展開致します。
おうちの相談カウンター
どんなことでも、気軽に相談できる家族の様な存在になる。ことを目的とし無料相談サービスをご用意しております。
コロナ禍でも安心のオンライン対応可能！
注文住宅のダンドリ、住宅ローン、資金計画、ライフプラン、土地や戸建・マンションの購入ダンドリ、など住宅に係ることであれば何でもご相談ください。
弊社スタッフは勿論、企業パートナーと協力して、お客様の目的達成の為のご相談を無料で伺います。
不動産テックを活用したAIサービスと業務効率化によるお客様サービスの拡充
AI評価（Selfin）
AI査定
LINE公式アカウントのAIサービス
不動産仲介サービスの拡充
中古物件の瑕疵保険（建物状況調査）
設備保証
地盤調査（保証）
地盤点検システム
専門地域のお客様へサービスを通して還元し、優良な不動産サービスを地域社会に定着させ更にお客様へのサービスを更新させていきますので、不動産のことならお気軽にご相談ください。
株式会社ジェイランド
東京都目黒区鷹番3-6-3 ケンジントン第一ビル
TEL 03-5724-3061
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