マンションの寿命

マンションの建替えは個人で決める事はできません。マンションの各区分所有者の共有部分の持分割合で議決権があり建て替えのために5分の4以上の決議が必要となります。 マンションの寿命はマンション建築で使われ...

2024年公示地価 23区下落地点なし

 2024年の公示地価が公表されました。不動産は価格上昇が続いていますが、東京23区は下落地点もなく、物価上昇と合わせて堅調に価格が安定しています。 全国2.3%の上昇東京は全用途で4.0%、住宅地3...

マンションの管理形態の種類

マンションをご検討の方は必ずチェックする項目の『管理形態』ですが、何種類かあるのはご存知かもしれませんが、それぞれどのように違うのかはご存じの方は少ないかもしれません。今回はマンションの管理形態の種類...

マイホーム(マンションと一戸建て)

マイホームを探す時、マンションと一戸建てどちらを選びますか。マンションと一戸建てのメリット・デメリットを調べてみました。 ■マンション 【土地】 マンションの敷地は購入者(区分所有者)全員の共有物とな...

マンションの床材、遮音等級とは

マンションの遮音等級でL40やL45などと聞いた事はないでしょうか?L値という場合もありますが、これはLLとかLHの略となり、LLは軽量床衝撃音、LHは重量床衝撃音のこととなります。また、LHよりもL...

リフォームすると売却価格は上がるのか?

中古住宅を検討する際に欠かせないのがリフォームです。クロスの貼り換えなどお色直し的な最低限のリフォームから間取り変更を含む大掛かりなものまで予算にあわせてリフォーム内容を様々検討できるのが中古住宅購入...

エコキュートって?給湯省エネ事業対象

エコキュートの正式名称は「自然冷媒ヒートポンプ給湯機」といいます。ヒートポンプ技術によって空気の熱を利用し、お湯を沸かす家庭用給湯システムのことです。安い夜間電力を使用して効率良くお湯を沸かすので、と...