コラムカテゴリー: 住まいのお役立ち情報

鉄筋コンクリート造のマンションは構造的には頑丈な造りをしています。しかし、雨風や日射の影響を受け、少しずつ少変化が進んでいきます。そのため、定期的にメンテナンスを行い、建物の安全と資産価値を維持してい...

再建築不可物件とは、建築基準法の接道義務を満たしておらず、建物を建て替えることができない土地や物件です。 ■再建築不可物件の例 ・敷地に接する道路の幅員が4m未満である・路地や通路（非道路）のみに接し...

住宅購入を検討されている皆様にとって、住宅ローン金利は非常に重要な要素です。2025年3月現在の住宅ローン金利の現状と、今後の展望について、解説します。 2025年3月現在の住宅ローン金利 2025年...

住宅ローンを組まれて、不動産購入をされる方は、もしもの時の安心となる団信（団体信用生命保険）が付帯される事をご存知でしょうか？団信とは、住宅ローンの契約者が死亡や高度障害状態になった場合に、住宅ローン...

2024年7月の日本銀行の追加利上げを受け、住宅ローンの変動金利が上昇し始めました。利上げ前に借りた人の金利は、多くの銀行で2025年から順次上がる計算となります。新たに借りる人向けの最優遇金利は、既...

住宅ローンを組む際には団体信用生命保険を是非ともご検討ください。団信（団体信用生命保険）とは、住宅ローンを返済中に、死亡や高度障害など万が一のことがあった場合に、住宅ローンの借入残高をゼロにして、家族...

処分や管理が複雑になるため、不動産は共有にしない方が良いとされております。それは何をするにも共有の為に書類の取り付けにも時間がかかる事もあるからです。ただし、意図せずに不動産が共有化してしまうケースが...

中古住宅を購入しリフォーム検討されると思いますがリフォームは「増築」・「改築」・「改装」なども同時に含んだ意味合いで使われます。改築や改修などの意味や違いも、この「どこを、どうリフォームするか」が大き...

相続で遺族などが直面する煩雑な手続きの効率化が進みそうです。2024年3月から被相続人（亡くなった人）などの戸籍情報について本籍地が遠かったり、生前の転居などで請求先が複数あったりする場合に最寄りの役...

不動産取得税とは、土地や家屋などの不動産を新たに取得した際に一度だけ課税される地方税（都道府県税）です。相続の場合を除き、購入、新築、贈与など取得の経緯によらず対象となります。税額は、土地や家屋の「評...