コラムカテゴリー: 住まいのお役立ち情報

🏠 不動産購入時の「手付金」について 不動産購入を検討する際、「頭金」という言葉は頻繁に耳にします。しかし、多くの方が「家を買う時に自分たちが使える現金」という何となくの捉え方をしており、これが後々の...

住宅ローンを選ぶ際、多くの人が悩むのが「変動金利」と「固定金利」のどちらにするかです。一般的には、返済額を抑えたいなら変動金利、長期的な安心を重視したいなら固定金利という考え方が基本になります。 現在...

「マイホームを購入すべきか、それとも賃貸のままが良いのか？」 誰もが一度は悩むこの問い。特に現在、東京の不動産価格が高騰している2025年においては、その判断は一層難しくなっています。 私の身近な例で...

最近何かと話題に上ることの多い「平屋」。 平屋を検討されるお客様の中には、子育て世代の方もいらっしゃれば、セカンドライフをゆったりと過ごしたいご夫婦もいらっしゃいます。 なぜこれほどまでに平屋が注目さ...

■建築確認申請とは 「建築確認申請」とは、新しい建物を建てる際に必要となる手続きのことです。建物の計画が建築基準法や各種条例に適合しているかどうかを、事前に審査してもらうための申請です。 申請先は「自...

住まい探しにおいて、多くの人が「○○線沿線」で検索することは極めて自然な行動です。希望エリアが予算オーバーになった際、「沿線でもう少し都心から離れたところを探そう」と考えるのも合理的な判断に見えます。...

最近よく目にする『AI住宅』『スマートハウス』『IoT住宅』の違いを整理してみました。 ■住宅の種類 ・AI住宅 AI技術を活用して、住宅が快適さや安全性を予測・学習し、より良い住環境を提供する住宅。...

不動産購入前にはどのような建物構造かを把握することは重要です。そこで今回は、建物構造の種類についてまとめましたので、今後の参考にお役立てください。 ■不動産購入前に把握したい7つの建物構造 ●W造（W...

1. 重要事項説明の法的根拠と位置づけ 不動産売買取引における重要事項説明は、宅地建物取引業法第35条に基づいて義務付けられている手続きです。この条項では、宅地建物取引業者（不動産会社）が売買契約を締...

不動産市場を眺めていると、時折「え、この立地でこの価格？」と目を疑うような物件に出くわすことがあります。特に都心部で見かける「定期借地権マンション」は、所有権付きの物件に比べて割安感があり、魅力的に映...