不動産業界の変革 仲介から買取再販業者へ
近年、不動産業界は、仲介専門から買取再販業者への変革が進んでおります。 何故その流れになってしまったのか？今回は業界の流れと私見も踏まえた正しい不動産業界の在り方について考えてみましたので、お時間があ...
無料 相続コンサルティング
こんにちは、ジェイランドの椎原です。 昨今、お客様からご相談の多い相続相談について、2021年度はコロナウイルス感染症の影響もありオンライン相談がメインとなっております。当社会議室でも予約制でお受けし...
土地登記 相続や住所変更時の登記義務3年以内に 違反なら過料も
土地の相続が大きく変わる 法制審議会は2021年2月10日、相続や住所・氏名を変更したときに土地の登記を義務付ける法改正案を答申した。相続から3年以内に申請しなければ10万円以下の過料を科す。 所有...
東京の住みやすい街ランキング 1位は目黒区
治安の良さで第１位となったのは「目黒区」自然災害の安全性で第１位となったのは「目黒区」近隣住民の関係性で第１位となったのは「目黒区」生活利便性で第１位となったのは「目黒区」 住みやすさのトータル満足度...
LINEで簡単に住宅の相談 LINE公式アカウント 教えて！住宅建築コーディネーター
LINEで簡単に住宅の相談 LINE公式アカウント 教えて！住宅建築コーディネーター LINE公式アカウント 教えて！住宅建築コーディネーターでは、住宅を購入する方や注文住宅を検討しているお客様に住宅...
2021年2月 不動産市況 サマリーレポート
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2021 年2月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記...
公示地価 商業地で下落 港区・目黒区の住宅地はプラス 2021年3月26日日本経済新聞
2021年1月1日時点の地価公示が発表されました。 都内含めて三大都市圏では、商業地で▲下落、住宅地も小幅ながら下落となっております。 浅草や銀座などインバウンドの影響が大きいエリアについては、下落率...
住宅ローンの審査に係る借入について
今回は住宅ローンの審査時に金融機関に申告する借入について記載します。 １，住宅ローンの借入可能額 住宅ローンは金融機関により融資可能額が異なりますが、ご年収の7～8倍程度が目安となっております。一部金...
相続の際にまず確認する事 資産一覧と相続人の確認
相続は、人生で何度も経験することもないので、わからないことだらけで、どうすればいいの？とお悩みの方も多いのではないでしょうか？ 相続が起きた場合、まずやることは １，相続人の確認 ２，資産確認と一覧作...
目黒区 見守りめぐねっと
株式会社ジェイランドは令和3年2月26日付で目黒区と見守りサービス「見守りめぐねっと」の協力事業者として登録をいたしました。 当社では地域密着の不動産営業活動の際、日々地域を練り歩き物件のご案内や物件...