土地価格の相場を知る方法
地価の相場は、地域ごとの様々な要因によって形成されていますが、一般の人が地価相場を正確に把握することは、それほど簡単ではありません。そこで、一般の人には分かりにくい土地の取引価格に対して、適正な指標を...
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こんにちは、ジェイランドです。 ダイアモンドオンラインに羽田新空路の問題が記載されていました。 南風の場合 北風の場合 福岡など都市隣接の空港は便利で増便することは免れない問題ですが、東京の高級住宅街...
内見時にチェックする場所とは? 戸建ての内見の際、どこを見ますか? 一般的には販売図面を見ながら間取りや現状の状況、室内の高さなどを気にしてチェックすると思います。 建築士に建物の劣化調査や耐震診断を...
画像 災害には水害や土砂災害など大まかにいくつかの種類に分けることができます。その中でも水害はいくつかの種類に分けることができます。 その中には「内水氾濫」と「外水氾濫」が存在します。 そもそも、「内...
日本にはいろいろな住宅の工法があります。 在来工法、ツーバイフォー工法、プレハブ工法、重量鉄骨造、鉄筋コンクリート造、ログハウスなどがあります。 今回はよく耳にする木造軸組工法(在来工法)とツーバイフ...
こんにちは、ジェイランドです。 欧米では、最新のIT技術が不動産取引にも取り入れられています。そうした不動産テックの進歩により、情報開示が進み、公平な不動産取引が可能になっています。一方、日本ではまだ...
今回は、売主さまがご自身でレインズにアクセスし、登録された情報を確認する方法を解説します。 物件紹介ネットワーク「レインズ」 不動産の売却活動を依頼するとき、不動産業者との契約にはいくつか種類がありま...
こんにちは、ジェイランドです。不動産会社に住まいの売買を依頼する場合は、必ず媒介契約を結びます。 媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。どの契約を結ぶかは...
不動産会社とひとくちに言っても、様々な専門分野に分かれています。 一般的な「不動産屋」のイメージでは、「売買」と「賃貸」の不動産会社をイメージされる方が多いのではないでしょうか。実は、その中がさらに複...
不動産会社といっても、いろいろな種類の会社があります。実は、会社の仕組みによって、お客様への関わり方が違います。 仲介会社、買取再販、デベロッパー。それぞれ、どのような仕組みで利益を出しているのでしょ...