売却の専門家として、
お客様の資産を高く早く売却いたします。
セラーズエージェント “売主代理人”
なぜ、“代理人”エージェントなのか。
「高く・早く・確実」に売却するという目的を達成するために、エージェント制を採用しています。セラーズエージェントは、売却のみを取扱う不動産売却のプロです。安心してお任せください。
日本の不動産業界では、「両手取引」という慣行があります。これは、売却と購入を同じ営業マンが行うものです。
担当者が買主の意見を優先すると、そのさじ加減次第で売主の利益が犠牲になります。
欧米では、基本的に両手取引が禁止されており、売主側と買主側にエージェントがそれぞれつきます。当社もこれにならい、所有者様の利益を守るエージェント制度を採用しております。
セラーズエージェントの信念
01:
本当の価値で査定
物件の売却相場は、AIを活用して知ることができます。
私たちセラーズエージェントが見るのは、その先です。不動産の本当の価値は、その物件が所有者さまにもたらす資産の価値です。
丁寧なコンサルティングに自信があります。ぜひお話を聞かせてください。
02:
早く、高く売る
リフォームのプランニングをお手伝い。
提携のメーカハウスカー・リフォーム業者がご提案致します。
ハウスクリーニングをはじめ、売却時に価格が高額となるサービスがございます。
03:
エリアに特化
東急東横線エリアに限定したサービスを行うことで、エリア限定でお探しの購入希望者を抱える大手を含む不動産仲介会社との直接マッチングやエリア特化型のサービスを展開。
地域密着の売却活動に伴い、空室であれば現地販売会など売却物件を熟知したエージェントにより、売買相場や将来にわたるビジョンなどお客様にダイレクトにお伝えすることが出来ます。
※セラーズエージェントは、売主側の不動産会社専門として仲介致します。現地販売会開催の場合当社のバイヤーズエージェントが買主側の担当としてご担当いたします。
04:
買取保証をしない
買取（不動産業者買取）はお客様の資産価値を最低評価した基準です。
そのままでは売買出来ない瑕疵物件の場合や、1週間以内に現金が必要など、お客様のご希望があればご提案する場合も御座いますが、現在ではリフォームをして住むので中古住宅を購入したいというご希望の買主様も多数いらっしゃいます。
不動産業者に売却をするということは、買主本意の査定は販売（実勢）価格から大幅に乖離した金額となります。
セラーズエージェントは売主様の代理です。資産価値を最大限に評価する方法で売却のご提案を致します。
対応物件
| エリア | 目黒区、世田谷区、その他城南六区・東京都内 |
| 物件種別 | 戸建て、マンション、アパート、土地…その他もぜひご相談ください！ |
| 取引期間 | 最短3ヶ月…お急ぎの方もご相談ください！ |
不動産売却の流れ
不動産売却の、大まかな流れです。
お問い合わせいただきましたら、まずはじっくりコンサルティング。
お引き渡しまでの期間は、お客様ごとに異なります。
最短では、約3ヶ月で現金化するケースもございます。
不動産コンサルティングを大切にしています
売却後の税金の相談から売却資金の活用方法まで多彩なプランをご提案いたします。
専門資格を持つ弊社社員が、直接ご相談に乗ります！
一級ファイナンシャルプランナー
宅地建物取引士
不動産コンサルティングマスター
住宅建築コーディネーター
不動産コンサルティングのご予約はこちらからお気軽にどうぞ！
まずはお気軽にご相談ください。
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